Недвижимость жилая (132)

Чтобы детально реконструировать внутреннее убранство дома, нужно приложить немало усилий. Главным образом, помощь в этом нелегком деле могут оказать такие науки как этнография, иконография, а также разные археологические исследования, раскопки и даже некоторые письменные источники. Эти данные дают возможность примерно обозначить стандартные приёмы композиционных и конструктивных приемов, а также помогают выделить некоторые устойчивые черты интерьера жилого помещения древнерусской избы. Особенно яркие устоявшиеся черты можно назвать уже сейчас: материал, из которого чаще всего было изготовлено все убранство дома - дерево; жилое пространство в избах было ограниченным; примерно одинаковая планировка, за счет установки печи, а также вся остальная меблировка. Именно это, наряду со всеми вековыми традициями уклада, определяло однообразие внутреннего убранства дома восточнославянского мира...

Ведущая YouTube-канала PRO Недвижимость, основатель ГК “МФЦУ Ольги Благовещенской”, сопредседатель Конфедерации городов комьюнити Ольга Благовещенская озвучила значимые результаты 2023 года и основные тенденции рынка в наступившем году. «Основными итогами стали открытие дополнительных возможностей для строительства в сфере ИЖС и утвержденные М. Мишустиным изменения по льготным ипотечным программам. Уже сейчас мы можем видеть, что растет рынок ИЖС, это направление поддерживается правительством. Готовятся различные ипотечные программы для поддержки его развития. Тенденция продолжится и в следующем квартале. Растет внутренний туризм, проектируются, строятся курортные отели по модели holiday house (дом выходного дня), куда люди приезжают, отдыхают и уезжают. Но и этот формат мы можем рассматривать как ИЖС. В ноябре Правительство РФ выделило из резервного фонда дополнительные 95 млрд руб...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

Компания Мосрегионгаз (https://mosreggaz.ru) более четырнадцати лет оказывает комплекс услуг по заправке топливом автономных систем газификации для частных коттеджей и для промышленных предприятий в центральном регионе России. География работы компании охватывает Москву, Московскую область, а также соседние области: Тульскую, Тверскую, Владимирскую, Ярославскую, Калужскую, Смоленскую и Рязанскую (https://mosreggaz.ru/uslugi/). Автопарк компании насчитывает пятнадцать газовозов, объем хранилища газа – более сорока тонн, а количество заправленных компанией газгольдеров превысило пятьдесят три тысячи штук. Доставка сжиженного пропана и заправка газгольдера производится непосредственно в день оставления заявки. Точная стоимость заправки зависит от нескольких параметров: объем газгольдера, остаток газа (показания уровнемера газгольдера), количество заправляемого газа...

Абсолютным лидером по нанесению ущерба недвижимости россиян являются заливы водой. На них приходится 82% всех страховых случаев. К такому выводу пришли эксперты «АльфаСтрахование», проанализировав данные о выплатах по программам страхования квартир и домов за 2021 год.Чаще всего виновниками заливов становятся вышерасположенные квартиры из-за аварий водопроводных, канализационных и отопительных систем. На втором месте по частоте возникновения ущерба жилью находятся пожары, в том числе, от коротких замыканий, удара молнии, доля – 6,8%. Замыкают тройку лидеров противоправные действия третьих лиц, к которым также относятся кражи, с долей в 2,4%. Примечательно, что пандемия и связанная с ней повсеместная удаленная работа россиян из дома никак не повлияла на расстановку сил в топе самых распространенных страховых рисков. В 2019 г. «пьедестал» занимали все те же заливы водой (63,6%)...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

Бизнес-планы, технико-экономические обоснования жилой застройки (многоквартирные дома, жилые комплексы, поселки, микрорайоны). Вам необходим бизнес-план девелоперского проекта? У нас 20 летний опыт в разработке бизнес-планов, ТЭО строительства объектов жилой и нежилой недвижимости. Мы подготовим бизнес-план строительства жилого многоквартирного дома, комплекса на условиях проектного финансирования с применением счетов эскроу. Разработаем понятную банку и вам финансовую модель, и оформим яркую пояснительную записку, отражающую преимущества вашего проекта. Мы выполняем работы в короткие сроки и сопровождаем проект до получения финансирования. От вас потребуется минимум информации – у нас достаточный опыт разработки бизнес-планов, ТЭО в строительной отрасли. Пример бизнес-плана строительства жилого многоквартирного дома можно посмотреть на нашем сайте. Вы также можете ознакомится с...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Правительство утвердило изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов. Такой документ подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 16.09.2021 № 2579-р опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. Текст документа: Правительство Российской Федерации Распоряжение от 16 сентября 2021 г. № 2579-р, Москва В соответствии с частью 12 статьи 6 Федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и установлении особенностей исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2021 году" утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распределение субвенций на осуществление полномочий по обеспечению...

Страховка на миллион для заброшенного дома. «АльфаСтрахование» раскрыла мошенницу во Владимирской области. Специалисты службы экономической безопасности «АльфаСтрахование» раскрыли мошенническую схему со страхованием недвижимого имущества в Ковровском районе Владимирской области. В январе 2021 г. жительница Владимирской области заключила с «АльфаСтрахование» онлайн, без предварительного осмотра, договор страхования дома по программе «АльфаДом». Вскоре сотрудники службы безопасности Приволжского регионального центра «АльфаСтрахование» выяснили, что застрахованный объект – заброшенное строение, восстановительная стоимость которого в договоре страхования завышена в 2–3 раза. Сотрудники «АльфаСтрахование» незамедлительно вышли на хозяйку постройки. Женщина сразу написала отказ от страховки. Если бы ей удалось реализовать свои планы, сумма ущерба в случае пожара или другой чрезвычайной...

ПАО «Московский Индустриальный банк» (ПАО «МИнБанк») расширяет условия программы рефинансирования действующей ипотеки в стороннем банке. МИнБанк расширяет условия программы рефинансирования кредитов других банков, полученных на покупку жилья. В частности, банк включил в перечень рефинансируемых кредитов ранее выданные жилищные кредиты на приобретение готовых таунхаусов и жилых домов, а также на покупку квартир, апартаментов и таунхаусов на стадии строительства. Рефинансировать кредит можно по ставке от 6,9% годовых на срок до 30 лет. Минимальный размер кредита – 300 000 рублей. Максимальная сумма не может превышать 30 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области (15 млн рублей – для других регионов). Размер нового кредита может составлять до 80% рыночной стоимости объекта недвижимости. Программа рефинансирования ипотечных кредитов позволяет...

Правительство выделило более 1 млрд рублей на жильё для ветеранов Великой Отечественной войны. Более 1 млрд рублей будет направлено на обеспечение ветеранов Великой Отечественной войны достойным жильём. Распоряжение об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Деньги поступят в 65 регионов. Наибольшие транши получат Санкт-Петербург, Ростовская область и Республика Башкортостан. Дополнительное финансирование поможет переехать в новую квартиру 607 ветеранам, вставшим на учёт для улучшения жилищных условий. На заседании Правительства, состоявшемся 8 октября, Михаил Мишустин поручил завершить работу над исполнением распоряжения до конца 2020 года. В апреле Правительство направило на эти цели более 350 млн рублей, благодаря чему удалось обеспечить жильём более 200 человек. Распоряжение от 10 октября 2020 года №2613-р опубликовано на сайте...

Новый стильный каталог проектов, сделанных из ПВХ-систем Deceuninck, вышел в свет. Для удобства работы архитекторов и проектировщиков он содержит краткое описание всех ПВХ-систем с указанием их технических характеристик и фотографиями реализованных проектов – как российских, так и зарубежных. Акцент в каталоге сделан на визуальные примеры использования широкоформатных конструкций. В нём раскрываются современные тенденции и в частном домостроении, и в строительстве многоэтажных жилых домов комфорт-класса. Он также станет удобным инструментом для продавцов оконных компаний, специализирующихся на остеклении коттеджей. Каталог издан на русском языке.  Скачать его ПДФ-версию можно по ссылке: deceuninck.ru/files/mark.materials/bukleti/Deceuninck_portfolio_for%20WEB.pdf. Международный концерн The Deceuninck Group («Декёнинк Групп»), основанный в 1937 году, входит...

В «нерабочий» период продажи полисов страхования недвижимости выросли. «Недвижимость – это самый ценный актив для россиян, поэтому в условиях экономической нестабильности им особенно важно и сохранить его, и избавиться от непредвиденной финансовой нагрузки. Кроме того, сейчас в результате ограничительных мер люди проводят дома больше времени, чем раньше, соответственно и вероятность страховых случаев выше. Еще одна тенденция апреля – рост запросов на онлайн-страхование из-за режима самоизоляции. Также рост сборов и количества договоров по страхованию домов и квартир в апреле связан, в первую очередь, с активной работой агентов и запуском новых продуктов, которые мы подготовили задолго до начала кризиса», – комментирует директор департамента андеррайтинга и управления продуктами страховой компании «Согласие» Андрей Ковалев.В апреле треть поступлений пришлась на столичный регион...

Партнер компании «Ваш финансовый помощник» АО «Банк.Дом.РФ» снизил ставки по ипотечному кредитованию. Теперь оформить ипотеку можно по новым пониженным ставкам в любом из офисов компании «Ваш Финансовый помощник» (ООО «ВФП») в городах присутствия компании: Москва, Балашиха, Подольск, Королев, Владимир, Ковров, Ярославль, Липецк, Рязань, Калуга, Обнинск, Краснодар. Программа «Семейная ипотека» предусматривает процентную ставку 4,9%, также предусмотрены региональные льготы. Данная программа предназначена для семей, в которых с 01.01.2018 и до 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок. Сумма кредита – до 12 млн руб., срок – до 30 лет, первоначальный взнос — 20%. Подробнее об ипотечных программах и условиях по телефону: 8 (800) 707-74-99, звонок бесплатный. О компании «Ваш финансовый помощник»: Общество с ограниченной ответственностью «Ваш финансовый помощник» - финансовый...

Партнер Общества с ограниченной ответственностью «Ваш Финансовый помощник» - АО «Банк.Дом.РФ» снизил ставки по ипотечному кредитованию. Теперь во всех офисах ООО «ВФП» можно подать заявки на ипотечный кредит по программам АО «Банк.Дом.РФ»: семейная ипотека — от 5,25%, готовое жилье — от 9,80%, новостройка — от 9,70%, военная ипотека — от 9,30%, под залог квартиры — от 10,50%, также существуют льготные региональные программы со ставкой — от 7,50%. Срок кредитования по программам составляет от 3 до 30 лет, программы отличаются размером первоначального взноса. Подробнее об ипотечных программах можно узнать по телефону: 8 800 707 74 99, звонок бесплатный либо в офисах компании «Ваш Финансовый помощник» в г. Москва, г. Химки, г. Балашиха, г. Подольск, г. Краснодар, г. Ярославль, г. Владимир, г. Ковров, г. Королев, г. Липецк, г. Калуга, г. Обнинск, г. Рязань. Справка: Общество с ограниченной...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet разобрали портрет покупателя столичных новостроек и выяснили, из каких субъектов России чаще всего люди переезжают в Москву. Самыми активными оказались жители Приволжского федерального округа – на них приходится почти треть (29%) покупателей недвижимости в строящихся жилых комплексах Москвы. Чуть меньше доля жителей Центрального округа – 26,1%. Средняя площадь лота при этом находится на уровне 50 кв. м у представителей всех федеральных округов. При этом подавляющее большинство таких покупателей выбирает жилье комфорт-класса (82%), бизнес-класс покупают 16,8% клиентов, на сегмент премиум приходится 1,2%. Основная масса отдает предпочтение однокомнатным квартирам – 56,5%, на двушки приходится 31,2%. Стоит также отметить, что свыше 60% имеют несовершеннолетних детей, а доля клиентов, воспользовавшихся ипотекой, составляет 55%...

Дома из дерева под ключ – одно из основных направлений деятельности компании "Деревянный дом". В каталоге представлены готовые проекты домов из бревна, по желанию заказчика, любой проект может быть изменен, также возможно строительство дома по индивидуальному проекту. Строительство деревянных домов под ключ в Уфе и по России. Желание отдохнуть от городской суеты в собственном уютном деревянном доме время от времени посещает практически каждого горожанина. На этапе планирования семейного бюджета для заказа дачного дома часто рассматриваются варианты деревянных домов под ключ. Чем так популярны такие строения? Какие деревянные дома мы строим? Наша компания специализируется на строительстве домов из оцилиндрованного бревна и бруса, возведении коттеджей и домов под усадку. Деревянный дом под ключ, построенный в окрестностях Уфы, подразумевает прокладку всех коммуникаций и внутреннюю отделку...

Компания «Миэль-Франчайзинг» подводит итоги года по развитию сети офисов недвижимости под брендом «Миэль» в России. В 2017 году большинство офисов открылось в Москве, всего на один меньше – в регионах РФ. По итогам 2017 года из новых офисов «Миэль» каждый второй начал работать в столице. Причем половина новых московских офисов расположены в Центральном административном округе, чуть меньше в Западном и Юго-Западном округах. Так, на протяжении года были открыты офисы «На Новослободской» (ЦАО), «На Юго-Западной» (ЗАО), «На Кутузовском» (ЗАО), «Пречистенка» (ЦАО), «На Университете» (ЮЗАО) и «Чистые пруды» (ЦАО). География присутствия бренда «Миэль» активно расширяется и в регионах России. Больше всего офисов в этом году было открыто в Уральском Федеральном округе: в городах Пыть-Ях (Ямало-Ненецкий автономный округ) и Надым (Ханты-Мансийский АО), а также в Приволжском федеральном округе ...

Апартаментный комплекс Горизонт расположился в самом центре Адлерского района города Сочи. Всего в 20 метрах от центральной набережной Адлера. Пожалуй, один из самых лучших проектов за последнее время в Адлере. Строится по 214 Федеральному закону (Договор долевого участия) и состоит из 13 корпусов, а территория застройки составляет практически 3 гектара. В настоящий момент на 30 августа 2017 года возведены практически все корпуса до 7-го этажа. Апартаменты в АК Горизонт представлены в площадях от 30 до 70 квадратных метров. Первый этаж занимают коммерческие помещения, в которых будут располагаться SPA салоны, фитнес-центр, рестораны, магазины, консьерж-служба и многое другое. Предусмотрена придомовая парковка для собственников и гостевой паркинг. В каждом апартаменте предусмотрены балконы и панорамное остекление. Вид на море и горы открывается уже со второго этажа. На сегодняшний день...

Агенстство "Александр недвижимость МСК" напоминает об уникальной возможности приобрести квартиры в новостройке комфорт-класса ЖК "На семи холмах" г. Клин по системе взаимозачета. Взаимозачет - очень выгодный и практичный способ приобретения квартиры в новостройке для желающих улучшить свои жилищные условия! Если для приобретения просторной квартиры в ЖК "На семи холмах", Вам требуется реализовать имеющуюся у Вас квартиру (при этом не важно: новостройка ли это, вторичное жилье, месторасположение недвижимости), мы готовы предложить Вам уникальные условия - мы бронируем выбранную Вами квартиру на период продажи имеющейся (но не более 60 календарных дней) с учетом цены и всех имеющихся скидок на момент бронирования квартиры, а наши менеджеры приступают к реализации Вашей квартиры на выгодных для Вас условиях. Как только найден покупатель на Вашу квартиру, наш юридический отдел готовит...

Оформление ипотеки рассчитывается на длительный срок и подразумевает регулярную ежемесячную уплату денег без просрочек и задолженностей по кредиту. Наличие стабильной высокооплачиваемой работы позволяет поддерживать погашение ипотечного кредита. Непредвиденные обстоятельства, финансовые трудности, потеря работы или снижение оклада — все это подрывает возможность своевременно платить деньги. Что делать, если нет денег платить ипотеку? Ситуация, когда заемщик остался без работы и ему нечем платить ипотеку, довольно распространенная. В кредитном договоре прописывается весь механизм начисления штрафов за просрочку платежей. Но как платить ипотеку, если такой возможности не имеется или нет денег — оговаривается не часто. Возможности для решения вопроса зависят от причин финансовых осложнений. Выделяют определенные варианты действий: • подача заявки в банк на предоставление моратория по...

Председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов провел «круглый стол» на тему «О проблемах реализации Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». В мероприятии приняли участие члены СФ, представители Администрации Президента РФ, Счетной палаты, Генеральной прокуратуры, федеральных и региональных органов исполнительной власти, общественных и коммерческих организаций, эксперты. Сенатор напомнил, что с 1 января 2017 г. начал действовать Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». «С началом его действия было связано много ожиданий, имеющих как негативную оценку, так и положительную», - сказал Андрей Кутепов. Сенатор отметил, что с 1 января 2017 года единый реестр недвижимости не заработал в полную силу. Комитет СФ по экономической политике инициировал экстренное совещание с участием...

Во Владимирской области начато строительство первого в России эко-отеля с домами на деревьях. Проект уникального туристического комплекса предполагает строительство 30 домов на деревьях и 15 - на воде. Оригинальный концепт призван свести к минимуму воздействие на окружающую среду. Автором идеи стал журналист, предприниматель и общественный деятель Вячеслав Ширяев. По его задумке, гостиничный комплекс будет всесезонным, дома будут отапливаться, а вот трубы к домам тянуться не будут: система канализации будет устроена по принципу биотуалета. Посёлки и даже многоэтажные жилые комплексы с приставкой эко- для России не в новинку. В Подмосковье порядка 15% проектов позиционируются как «эко», однако, часто к таким проектам относятся посёлки, расположенные в местах с благоприятным экологическим фоном. Если экологическое позиционирование проекта – не просто маркетинговый ход, то посёлок должен...

Компания «Миэль-Франчайзинг» приняла участие во Втором форуме «Недвижимость-2016. Стратегия победителя». В форуме приняли участие порядка 500 представителей государственных и муниципальных учреждений, строительного, банковского сектора, профессиональных риэлторских сообществ из различных регионов России. Специалисты обсудили способы повышения профессионального уровня участников рынка недвижимости в новых экономических реалиях и необходимые для этого изменения в российском законодательстве. Как отметил Роман Мурадян, ситуация на рынке недвижимости, действительно, очень изменилась, но профессионализм риэлторов как раз заключается в том, чтобы помогать людям решать жилищные вопросы в любых условиях с максимальным для них психологическим и финансовым комфортом. «Хотелось бы поблагодарить Владимирскую палату риэлторов за блестяще организованное мероприятие, которое стало отличной...

Специалисты компании «Миэль-Новостройки» проанализировали портрет покупателя квартир на первичном рынке Московской области (до 15 км от МКАД). Оказалось, что в 2015 году более чем вдвое сократилась доля москвичей, приобретающих жилье в ближнем Подмосковье. Теперь основной целевой аудиторией подмосковных проектов стали жители этих же локаций. Доля жителей других регионов в структуре покупателей также увеличилась – до 21%. По данным компании «Миэль-Новостройки», в структуре покупателей новостроек в Московской области (до 15 км от МКАД) в 2015 году преобладают жители Подмосковья – на их долю приходится 40,7% сделок. Для сравнения, в прошлом году данная категория покупателей составляла всего 20%. При этом в текущем году в подмосковных проектах первичного рынка резко сократилась доля покупателей-москвичей – с 64% до 27,6%. «На снижение платежеспособного спроса девелоперы отреагировали...

В июле 2014 года Индустриальный парк «Ока» посетил с визитом Ивао Охаси, советник Ассоциации индустриальных парков Японии. Он познакомился с промышленной инфраструктурой территории, оценил степень реализации проекта по созданию нового инновационного индустриального центра в промышленной зоне города Муром Владимирской области. Среди прочих мероприятий в рамках проведенной для гостя презентации специалисты промышленного парка «Ока» рассказали о целом ряде решенных инфраструктурных задач: от строительства собственной железнодорожной ветки до ввода в эксплуатацию новой комплектной трансформаторной подстанции. Г-н Охаси особенно высоко оценил профессиональный подход к формированию имеющегося у данного технопарка комплекта разрешительной документации. Большое внимание уделили специалисты и ответам на вопросы самого г-на Охаси, подчеркивающим его заинтересованность в развитии инвестиционного...

Представители индустриального парка «Ока» приняли участие во встрече с бизнес-сообществом, которую провела Губернатор Владимирской области Светлана Орлова в областной администрации в формате делового завтрака 18 февраля 2015 года. Со стороны инвесторов на встречу прибыли представители успешно развивающихся в регионе компаний и тех корпораций, которые еще только рассматривают возможные варианты реализации промышленных проектов в регионе и нуждаются в убедительных аргументах по поводу перспективности такого участия. Конструктивному разговору способствовала атмосфера открытого диалога. Светлана Орлова сразу настроила собравшихся на честный разговор, заявив, что формирование системы партнерства с частным бизнесом – это приоритет в деятельности властей. Всем субъектам инвестиционной активности гарантированы льготы в регионе по уплате налогов на период окупаемости реализуемого инвестиционного...

Кредиты предоставляются на приобретение жилья на вторичном рынке. Ипотека оформляется на срок от 5 до 25 лет. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры (взнос может быть снижен до 5% при использовании средств материнского капитала или жилищной субсидии). Минимальная процентная ставка по кредиту – 13% годовых. Уровень ставки зависит от ряда параметров, среди которых: категория клиента (работник по найму, собственник бизнеса, индивидуальный предприниматель), способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ или по форме банка), а также перечень страховых услуг, выбранных заемщиком (страхование только квартиры или заключение договора комплексного страхования). Пакет документов минимальный: паспорт, документы о доходах и подтверждение трудоустройства. Если заемщик располагает первоначальным взносом в размере 35% для покупки недвижимости в Москве и 50% в регионах – из...

Арендуемый земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в некоторых случаях возможно выкупить из аренды по кадастровой стоимости. 2015 год не стал исключением для обращений заинтересованных лиц с заявлением о приобретении права собственности на землю. Какова же цена выкупа в конечном итоге, и можно ли ее изменить? Общие основания выкупа из аренды земельного участка в собственность Общеизвестно, что земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, выставленный на торги, проводимые в форме аукционов, может быть выкуплен по результатам этих торгов. Однако, Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены случаи выкупа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в частности, это касается земельных участков, на которых расположены здания, сооружения...

По наблюдениям экспертов компании LCMC с усугублением экономической обстановки в стране более чем в два раза увеличилось обращение собственников объектов коммерческой недвижимости к профессиональным консультантам за услугой по проведению ребрендинга, особенно со стороны владельцев торговых центров. Если раньше лишь 20 % собственников из общего числа нуждались в подобных услугах, то с декабря 2014 года число обратившихся выросло практически до 50 %. При этом данная тенденция наблюдается не только в двух столицах, но и в регионах России. В настоящих условиях необходимо адаптировать торговые центры под интересы и требования современных покупателей. На сегодняшний день арендопригодный объем торговых площадей России составляет более 23 млн. кв. м. Конкуренция на рынке недвижимости растет с каждым годом. Собственники новых торговых центров стали грамотнее относиться к брендингу и разработке...

Для бюро «Бахарев и партнеры», специализирующегося на индивидуальных архитектурных решениях для крупных клиентов, интерактивное агентство Anima разработало новый сайт. На нем представлены проекты бюро в области частной архитектуры. При создании дизайна нового web-сайта www.baharev.ru разработчики руководствовались эстетикой и индивидуальностью архитектурных проектов, реализованных бюро за прошедшие годы. В результате «фасадом» нового интерфейса стали фотографии и рендерные изображения проектов по оформлению частных интерьеров и проектированию загородных домовладений. Команда агентства Anima, состоящая из проектировщиков интерфейсов, специалистов по usability и пользовательскому взаимодействию, дизайнеров, верстальщиков и программистов, работала над новым представительством «Бахарев и партнеры» около двух месяцев. На каждом этапе агентство тесно взаимодействовало с представителями бюро...

Интересные новости появились в формате дальних дачных посёлков, развивающихся на границах Московской и соседних областей России – теперь у покупателей появились прекрасные возможности по доступным ценам приобрести земельные участки небольшого размера, при необходимости объединить их, и выполнить строительство дачи или собственного загородного дома. Одними из самых заманчивых предложений являются земельные участки в рамках проекта второй очереди развития земли вблизи деревни Головино Киржачского района Владимирской области, где частные инвесторы продолжают освоение больших массивов земли. И это не просто предложение купить участок «в чистом поле». Прежде всего необходимо отметить прекрасную транспортную доступность – добраться на дачу можно, преодолев всего лишь 75 км, и сразу по двум подмосковным шоссе, соединенным московским бетонным кольцом А-108. Это одно из самых близких к Москве...

В 2015 году в Ярославле откроется многофункциональный тренировочный спортивный комплекс НП ХК «Локомотив». Материалы для кровли и фундамента этого масштабного и важного для города с глубокими хоккейными традициями объекта поставляются компанией Торговые Системы «ТехноНиколь». Основными сооружениями комплекса будут здание многофункционального спортивной базы, восстановительный центр и аппарт-отель. Общая площадь составит около 30 тыс. кв. м. На территории в 10 га будут также расположены спортивные площадки, детская игровая зона, парковки для автомобилей. Для такого масштабного и технически сложного объекта были необходимы высококачественные и долговечные материалы, поэтому при всем многообразии поставщиков генеральный подрядчик проекта – финская компания ЗАО «Ханса Строй» выбрал материалы ТехноРуф, Техноэласт и Унифлекс – представленные в ассортименте Торговых Систем «ТехноНиколь». ...

Владимирский региональный филиал Страховой компании «Согласие» выплатил более 7,5 млн рублей юридическому лицу за сгоревшие производственные помещения, расположенные в городе Гусь- Хрустальный Владимирской области. Страховой случай произошел в январе 2014 года. Пожар полностью уничтожил принадлежащие страхователю нежилое здание, общей площадью более 2,8 тыс м2, используемое под производство. Согласно заключению эксперта ФГБУ «Испытательная пожарная лаборатория» по Владимирской области, причиной пожара стало короткое замыкание электропроводки здания. После проведенного расследования, Страховая компания «Согласие» признала случай страховым и выплатила клиенту возмещение в размере более 7,5 млн рублей. Справка о компании: Общество с ограниченной ответственностью «Страховая Компания «Согласие» учреждено в 1993 году, имеет лицензии на осуществление практически всех видов страхования и...

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 07 августа 2014 № 262-К исполняющим обязанности руководителя Управления Росреестра по Владимирской области с 11.08.2014 назначен А.Н. Нарыков. Александр Николаевич Нарыков родился в 1964 голу, в 1991 голу окончил Саратовский государственный университет им. Н.Г Чернышевского, в январе 2001 года с отличием - Поволжскую академию государственной службы г. Саратова по специальности юриспруденция, с присуждением квалификации юрист.

В настоящее время ОАО «Корпорация развития Владимирской области» совместно с группой компаний Soldis, осуществляет подготовительные работы, для реализации проекта по строительству загородного жилого комплекса, использующего новые подходы к комфортности проживания людей. Данный проект предполагает комплексное освоение территории и основывается на приоритетах Правительства РФ в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье». Актуальность проекта «Загородного жилого комплекса» 1. Проектирование домов в соответствии с параметрами «Доступное и комфортное жилье». 2. Комплексное освоение территории площадью 137 Га для проживания около 6 000 человек, что, по сути, предполагает создание нового микрорайона, не имеющего аналогов во Владимирской области. 3. Создание всей необходимой инфраструктуры (круглосуточное КПП, охраняемая территория, общественно-торговое здание, детский сад...

В 1 полугодии 2014 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области поступило 276 письменных обращений граждан, из них: - в центральный аппарат-149, - в территориальные отделы-127. Поступившие обращения граждан классифицировались следующим образом: - заявления - 162 - жалобы - 14. Обращения поступили: • по почте - 150 • с сайта -17 • на руки -109 Основная часть обращений (149 или 53,9 % от общего количества) относится к сфере государственного кадастра недвижимости, государственного земельного контроля, кадастрового учета, оценки объектов недвижимости. Предметом обращений в этой сфере деятельности явились вопросы, связанные с нарушениями порядка проведения экспертизы землеустроительной документации, самозахватом земельных участков, отказами в предоставлении сведений ГКН, ненадлежащей организации работы. 88 (32%) поступивших...

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) подвела итоги предоставления в 1 полугодии 2014 года услуги по выезду с целью доставки заявителям документов к месту оказания государственных услуг и подготовленных по результатам учетно-регистрационных процедур. В январе-июне 2014 года на территории Российской Федерации было совершено около 26 тыс. выездов к заявителям (из них более 23 тыс. – к физическим лицам), принято и выдано более 59 тыс. пакетов документов. Услугу по выездному приему и выдаче документов предоставляет Федеральная кадастровая палата Росреестра. Выездной прием и выдача документов на регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости была внедрена Росреестром в марте 2013 года в качестве эксперимента в нескольких регионах России – республиках Татарстан и Башкортостан, Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, Самарской...

В соответствии с Планом работы коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области на 2014 год в целях дальнейшего совершенствования организаторской деятельности по решению поставленных задач и исполнению установленных полномочий 18.07.2014г. состоится торжественное заседание коллегии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области с повесткой дня: - об итогах работы Управления за 15 лет; - об итогах деятельности Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в I полугодии 2014 года; - о состоянии работы с кадрами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. О ходе реализации мер по противодействию коррупции в Управлении в...

По данным СМИ, Московский метрополитен намерен к 2020 году более чем в 14 раз увеличить доходы от непрофильной деятельности. В первую очередь, для этих целей предполагается создание 90 транспортно-пересадочных узлов с торговыми площадями. Группа компаний RRG проведет анализ потенциала строительства коммерческих объектов по 6 транспортно-пересадочным узлам. ТПУ московского метрополитена будут представлять собой сложные объекты, совмещающие собственно транспортные и инфраструктурные функции с коммерческой составляющей. В их состав в обязательном порядке будут включаться перехватывающие стоянки или городские парковки, отделение полиции, информационные службы, медпункт, комната матери и ребенка, предприятия общепита и бытового обслуживания, торговля, а также общественные туалеты. Консультантом проекта по развитию транспортно-пересадочных узлов московского метрополитена стала группа компаний...

Владимирское отделение Ассоциации юристов России и некоммерческое партнерство "Владимирская палата риэлторов" объявляют конкурс «Мой дом. Моя земля». Приурочено мероприятие к 15-летию системы регистрации прав на недвижимое имущество во Владимирской области. На суд жюри будут представлены детские рисунки и поделки, изображающие объекты недвижимости: дома, квартиры и земельные участки. Срок подачи работ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (ул. Офицерская 33-а) до 14 июля 2014 года. В районах области работы можно принести в территориальные отделы кадастровой палаты Росреестра. Всех победителей наградят призами от Палаты риэлторов. Положение о конкурсе на сайте Росреестра

Управление Росреестра по Владимирской области подготовило сравнительный анализ количества ипотечных сделок жилых помещений с использованием заемных средств банков в разрезе всех районов Владимирской области за апрель и май текущего года. Практически во всех районах (за исключением Ковровского, Судогодского, Гусь-Хрустального и Киржачского) наблюдается спад количества регистрационных действий по ипотеке с использованием заемных средств банков. Всего за апрель текущего года в области было зарегистрировано 1284 сделки (в областной центре 473), в мае 998 сделок (во Владимире 299). Уменьшение количества регистрационных действий по ипотеке жилья объясняется объективными причинами. В это же время отпускной июнь с четырьмя праздничными днями выйдет на невысокую цифру ипотечных сделок, но она будет примерно на 20% выше чем в прошлом году. Количество регистрационных действий по ипотеке жилых...

27 июня 2014г. во Владимирской области пройдет очередной День оказания бесплатной юридической помощи населению. Его организатором выступают региональное отделение Ассоциации юристов России совместно с областными нотариальной и адвокатской палатами, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, юридическими вузами области. В этот день будет организована работа 53 приёмных в 20 муниципальных образованиях области. Сотрудники Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области будут вести консультации по следующим адресам: И.о. руководителя Управления Ворошкевич Оксана Григорьевна - г. Владимир, ул. Офицерская, 33а (4922) 45-07-05, с 15.00 до 16.00; Заместитель руководителя Управления Астафьев Юрий Николаевич - г. Владимир, ул. Луначарского, 13а, (4922) 53-05-85, с 15.00 до...

27 июня 2014 года с 15 до 16 часов Управление Росреестра по Владимирской области примет участие в Дне оказания бесплатной юридической помощи, организованном Владимирским региональным отделением Ассоциации юристов. Во всех отделах Управления будет проводиться прием и консультирование граждан по вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, государственного земельного надзора. В это же время по телефону будет работать «горячая линия», где также можно получить разъяснения, связанные с оформлением прав на недвижимость и иными вопросами, относящимся к компетенции Управления. На консультацию приглашаются все желающие. С целью получения подробной консультации специалисты советуют гражданам приносить с собой необходимые документы. Аналогичные мероприятия пройдут во всех территориальных...

31.05.2014 вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации от 20.05.2014 № 467, которым определен порядок представления федеральному органу исполнительной власти, уполномоченному в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее – орган кадастрового учета) дополнительных сведений, воспроизводимых на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц. Сведения предоставляются органами власти всех уровней в виде электронных документов в виде XML-файлов, через систему межведомственного электронного взаимодействия и заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью. В целях воспроизведения на публичных кадастровых картах дополнительных сведений в орган кадастрового учета предоставляется следующая информация: - в отношении...

О данных статистической отчетности «Сведения о деятельности Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемой структурными подразделениями центрального аппарата, территориальными органами и подведомственными учреждениями (на бумажных носителях)». В мае 2014 года в Управление Росреестра по Владимирской области и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» от федеральных органов исполнительной власти на бумажных носителях поступило 446 запросов о предоставлении информации из ЕГРП и ГКН, в том числе запросы от территориальных управлений Федеральной службы судебных приставов (33), Рослесхоза (44), МВД России (96), ФНС России (157), Росимущество (39), ФСБ России (24), ФСКН (37). От органов государственной власти Владимирской области в мае 2014 года на бумажных носителях поступило 30 запросов о предоставлении...

Действуя в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральным законом от 26.12.1995 №209-ФЗ «О геодезии и картографии», Постановлением Правительства РФ от 27.12.2012 № 1435 «О федеральном государственном надзоре в области геодезии и картографии», во исполнение Плана проверок на 2014 год в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, утвержденного Приказом Руководителя Управления Росреестра по Владимирской области от 29.10.2013 № П/179 (с учетом изменений, внесенных приказом Управления от 16.12.2014 № П/220) государственным инспектором по геодезическому надзору за геодезической и картографической деятельностью на территории Владимирской...

В результате работы 67 госземинспекторов в мае 2014 года проведена 361 проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе проведения которых выявлено 248 нарушений земельного законодательства. Количество привлеченных к административной ответственности нарушителей земельного законодательства составило 202 лица. Инспекторами выдано 154 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства. Устранено 54 нарушений земельного законодательства. За истекший период 2014 года проведено 60 совместных проверок с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль, органами прокуратуры и органами МВД. Специалистами Управления за указанный период рассмотрено 49 обращений (жалоб), касающихся вопросов государственного земельного надзора.

1 июня 1999 года открыли свои двери четыре филиала Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним во Владимирской области: Александровский, Вязниковский, Ковровский, Муромский. Так началась история становления государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество на территории 33-го региона. В июле были открыты Киржачский, Собинский, Судогодский и Юрьев-Польский филиалы. В августе начали работать Камешковский, Кольчугинский, Петушинский филиалы и управление регистрации по городу Владимиру. В октябре был дан старт Меленковскому и Суздальскому филиалам, в ноябре – Гусь-Хрустальный и Селивановский. 2 декабря начался прием заявителей в ЗАТО г. Радужный. 30 декабря 1999 года после открытия последнего Гороховецкого филиала можно сказать об окончании создания государственной системы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на...